Независимость в единстве!
129085, г. Москва, улица Годовикова, дом 9, стр. 2, этаж 3, пом. IV, ком. № 11 | +7 (495) 787-15-22    |     info@smsr.ru    |    Войти






SMSR » Тенденции » Новосибирск сдал свои позиции по обеспеченности торговыми центрами

Новосибирск сдал свои позиции по обеспеченности торговыми центрами

Опубликовано: 22-04-2015, 14:26            Просмотров: 779

Среди городов-миллионников Новосибирск больше не в числе первых по количеству торговых центров. Какие города стали привлекательны для торгового девелопмента?

Согласно исследованию, подготовленному компанией Knight Frank к Форуму CESA Commercial Estate, Новосибирск занял 11 место по обеспеченности качественными торговыми площадями среди городов-миллионников России. За 2014 г. в Сибири было открыто 85 магазинов и 4 торговых центра. По данным «Магазин Магазинов», доля открытых торговых точек в СФО от общего количества в регионах России, (не считая Москву и Санкт-Петербург) составила 18 %.

СФО также отстает и по количеству качественных «профессиональных» торговых центров – то есть группы архитектурно согласованных зданий общей площадью более 5 тыс. кв.м., объединенных общей концепцией и единым управлением.

В 2014 г. в Новосибирске показатель обеспеченности такими площадями на 1000 жителей составлял 227 кв.м. Из сибирских городов его обогнал Новокузнецк с показателем 247 кв.м. Он стал лидером округа после открытия в конце 2014 г. ТРЦ «Планета Новокузнецк».

«2015-2016 годы, с большой долей вероятности, станут исключениями. В текущей экономической и политической ситуации новые торговые центры открываются с очень высокой долей неоткрытых магазинов, в том числе в СФО, поэтому ожидать всплеска активности международного ритейла в округе не приходится», – рассказал руководитель отдела исследований и консалтинга компании «Магазин Магазинов» Андрей Васюткин.

В рамках подготовки к Форуму «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион», на котором участники рынка проведут дискуссию о торговом будущем города, его руководитель Ольга Лисиенко провела в феврале 2015 г. исследование и сообщила следующие результаты:

«Многие управляющие крупных торговых центров с хорошей локацией и трафиком сообщили нам о стопроцентной наполняемости арендаторами торговых центров, о рекордах, которые бьет отдел аренды по количеству сданных площадей, однако в меньших ТЦ фиксируют другую ситуацию: очевидное снижение покупательской способности и уменьшение посещаемости».

Среди наиболее перспективных сибирских городов эксперты выделили Новосибирск, Кемерово, Томск, Красноярск и Читу, так как в них более высокий по сравнению с остальными городами уровень доходов населения и относительно низкая по российским меркам обеспеченность.

По мнению экспертов, в Новосибирске многие торговые центры были построены под руководством местных девелоперов, что не всегда приводило к качественному результату. Наиболее успешные ТЦ, по данным компании Knight Frank, принадлежат крупным федеральным девелоперам («ИКЕА», «РосЕвродевелопмент» и «ТПС Недвижимость»).

Обеспеченность торговыми площадями в Новосибирске в 2015 г. на тысячу человек составляет 301 кв.м.

Юлия Катковская

nsk.dk.ru




Актуально

Мнения

Новости ритейла

Мнения

Силуанов предложил законодательно запретить маркировку импортного алкоголя за рубежом

21-03-2024, 14:40

ЦБ спрогнозировал, когда в России пройдет пик инфляции

14-03-2024, 17:27

Виноделы призвали повысить пошлины на ввоз вина из стран НАТО в Россию

6-03-2024, 10:06

Путин заявил, что в России значительно снизилось употребление алкоголя

29-02-2024, 15:46

Тенденции

В 2023 году производство тары и упаковки в России выросло на 11%

27-03-2024, 17:38

Цены на какао-бобы впервые в истории превысили $10 тыс. за тонну

26-03-2024, 17:59

Минпромторг предложил запретить отдельные виды ПЭТ-упаковки с 1 сентября

25-03-2024, 15:06

По итогам 2023 года число магазинов крупных продуктовых сетей превысило 124 000

25-03-2024, 12:02

Технологии

Х5 Group разработала собственную систему управления складами

22-03-2024, 13:07

Fix Price внедрил искусственный интеллект в процесс обработки внутренних заявок в компании

20-03-2024, 19:01

Сеть «ВкусВилл» запустила AGV-роботов на распределительном центре. ВИДЕО

18-03-2024, 10:10

«Сбер» установил в Москве 40 тысяч терминалов с функцией оплаты улыбкой

15-03-2024, 09:46








Будем рады обсудить ваш вопрос в режиме диалога

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами для уточнения вашей проблемы





Зачем терять время, звоните прямо сейчас

Быстрая консультация: +7 (495) 787-15-22 Обратная связь




© 2006-2021 «Союз торговых предприятий независимых сетей»

info@smsr.ru Политика обработки персональных данных Пользовательское соглашение
Закрыть

Авторизуйтесь!


Закрыть

Добрый день, уважаемый коллега!


Союз независимых сетей может предложить Вам уникальные опции партнерства! Пожалуйста, заполните анкету обратной связи и мы вышлем Вам предложение:



Закрыть

Добрый день, уважаемый коллега!


Подпишитесь на получение еженедельного дайджеста с самыми актуальным событиям рынка:



Закрыть