Вложения в склады в 3 квартале стали крупнейшими с 2015 года

Опубликовано: 29-09-2020, 12:31            Просмотров: 217

В CBRE подвели итоги III квартала 2020 года на рынке инвестиций. Объем инвестиций в недвижимость России по предварительным итогам III квартала 2020 года составил порядка 58 млрд руб., что на 19% ниже значения в аналогичном периоде 2019 года (72 млрд руб.).

Инвесторы проявляют высокий интерес к складскому сегменту, доля которого в объеме вложений в III квартале 2020 года была максимальной и составила 33%. Крупные сделки заключались в Московском регионе с такими объектами как «PNK парк Вешки», логистического комплекса «Север-1», оптово- распределительный центр «Радумля» и другие. По итогам первых трех кварталов года в складскую недвижимость было вложено 30 млрд руб., что на 13% превышает объем инвестиций в этот сегмент в I-III кварталах 2019 года. Повышенное внимания к объектам складской недвижимости, по мнению экспертов, сохранится.

«По итогам первых девяти месяцев 2020 года наблюдается незначительная положительная динамика рынка инвестиций в недвижимость, несмотря на последствия карантина. Инвесторы проявляют высокий интерес к складскому сегменту, доля которого в объеме вложений в III квартале 2020 года была максимальной за последние 5 лет», – рассказала Ирина Ушакова, старший директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE.

Добавим, что в сегменте торговой недвижимости наблюдается негативный тренд. Объем инвестиций в объекты торговой недвижимости за девять месяцев 2020 года составил порядка 18 млрд руб., что на 36% ниже значения в январе-сентябре 2019 года. Доля этого сегмента сократилась до 10%. В III квартале было закрыто несколько сделок с торговыми центрами окружного масштаба и инфраструктурным ритейлом (ТЦ «Миля», ТЦ «Фили», ТЦ «Звездный») и одна сделка с крупным недостроенным объектом (ТРЦ «Сердце Митино»). Однако стоит отметить, что большинство этих сделок, были согласованы или находились на заключительной стадии согласования до обострения ситуации с распространением COVID-19.

www.Retail.ru