Киселев: импорт вин в Россию остается чрезмерным и душит отечественное виноделие
15-04-2024, 16:15
«Вестер» в сторону «Европы»Опубликовано: 16-05-2012, 09:42 Просмотров: 1 684 Калининградская сеть «Вестер» распродает свои торговые объекты в Черноземье. Права аренды на гипермаркет в Старом Осколе у ритейлера купила курская группа «Промресурс», она же ведет переговоры о покупке магазинов «Вестера» в Воронеже, Белгороде и Губкине. Калининградская сеть уступила один из своих магазинов курской группе Курская группа «Промресурс» Николая Полторацкого (развивает сеть «Европа») приобрела у «Вестера» права аренды около 5 тыс. кв. м в торговом центре (ТЦ) «Боше» в Старом Осколе. Вместо магазина калининградской сети на этих площадях запускается гипермаркет «Европа», пояснил представитель «Промресурса» Алексей Касаткин. Ксения Малахова, начальник отдела развития ТРЦ «Боше», уточнила, что договор аренды с «Европой» заключен на семь лет. Сумма сделки не раскрывается. Для «Промресурса» это уже четвертый объект в Белгородской области: у сети уже действуют магазины в Старом Осколе, Губкине и Белгороде. Сеть «Вестер» основана калининградским бизнесменом Олегом Болычевым. Во время экономического кризиса контроль над ритейлером отошел «Сбербанк Капиталу»: общая задолженность сети в 2009 году оценивалась в 6 млрд руб., на Сбербанк приходилось примерно 1,8 млрд руб. долга, которые он согласился реструктурировать в обмен на 51% в компании. В начале 2012 года стало известно, что KPMG Corporate Finance в декабре-январе начала рассылать участникам рынка презентацию калининградской сети с предложением купить до 100% ее акций (подробнее см. „Ъ“ от 24 февраля). В презентации было сказано, что сеть на тот момент включала 47 магазинов: 15 гипермаркетов (средняя площадь – 2,2-10 тыс. кв. м), 16 супермаркетов (до 3,9 тыс. кв. м) и 16 магазинов у дома (50-700 кв. м). Магазины занимают общую торговую площадь 106 тыс. кв. м и расположены в 19 городах и девяти регионах России и Белоруссии. При этом в собственности у ритейлера находится 16 помещений общей торговой площадью 50 тыс. кв. м, а также дистрибуторский центр и склад. Кроме того, компании принадлежит шесть земельных участков общей площадью примерно 210 тыс. кв. м, которые подходят под строительство нескольких гипермаркетов площадью около 60 тыс. кв. м. Прогнозная выручка сети в 2011 году составляет 13 млрд руб. (около $450 млн). В самом «Вестере» продажу магазинов не комментируют. Там лишь уточнили, что в Черноземье у сети действуют два объекта в Белгороде (торговая площадь – 2,6 тыс. и 7 тыс. кв. м, собственность), в Губкине (1,2 тыс. кв. м, аренда) и Воронеже (3,4 тыс. и 14 тыс. кв. м, собственность). Источник „Ъ“, знакомый с ситуацией, отмечает, что «Промресурс» интересуется остальными объектами «Вестера» в Черноземье. «Стороны пока не могут договориться по цене», – пояснил собеседник „Ъ“. Еще один участник рынка рассказал, что калининградская сеть некоторые объекты хочет продать достаточно дорого, что затягивает переговоры с потенциальными покупателями: «Например, за гипермаркет в воронежском „Московском проспекте„ она хочет около 1 млрд руб.». Воронежские девелоперы и ритейлеры отмечают, что стоимость площадей под гипермаркет в ТРЦ «Московский проспект» может составлять не менее 100 тыс. руб. за 1 кв. м. Поскольку общая площадь данного гипермаркета – около 6,5 тыс. кв. м (торговая, по данным «Вестера», 3,4 тыс.), то его цена могла бы составлять порядка 700 млн руб., считают участники рынка. Возможность покупки магазинов «Вестера» в Черноземье рассматривают также несколько федеральных сетей, в том числе X5, «О'кей», «Дикси» и другие. В «Дикси» вчера, в частности, заявили „Ъ“, что пока не готовы комментировать интерес к объектам калининградского ритейлера. Директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила отмечает, что распродажа «Вестера» отдельными объектами, а не всей сетью сразу «в целом ожидаема». По его мнению, ритейлер так может выручить больше средств за свои магазины: «„Вестер“ развивался в регионах по своей программе, которая была ему выгодна. А у каждого из возможных интересантов – своя стратегия развития и определенные требования к торговым объектам. Поэтому участникам рынка все объекты „Вестера“ неинтересны, но отдельные магазины – вполне». kommersant.ru |
АктуальноFMCG & RETAIL Summit 3-04-2024, 20:28 Минпромторг внесет в ГД законопроект о приоритете российских товаров в розничной торговле 29-03-2024, 12:35 МненияИгорь Косарев: повышение минимальных цен на алкоголь необходимо для борьбы с контрафактом 12-04-2024, 10:42 ЦБ назвал условия для снижения ключевой ставки 1-04-2024, 18:31 Новости ритейлаКакую кисломолочку любят в российских регионах? Сегодня, 14:07 Росстат: Куриные яйца с начала года подешевели на 5% Сегодня, 09:08 |
Киселев: импорт вин в Россию остается чрезмерным и душит отечественное виноделие
15-04-2024, 16:15
Игорь Косарев: повышение минимальных цен на алкоголь необходимо для борьбы с контрафактом
12-04-2024, 10:42
ЦБ назвал условия для снижения ключевой ставки
1-04-2024, 18:31
Силуанов предложил законодательно запретить маркировку импортного алкоголя за рубежом
21-03-2024, 14:40
Французские супермаркеты обязали информировать покупателей об уменьшении веса товара
23-04-2024, 15:18
Весь параллельный импорт предложили маркировать
23-04-2024, 12:01
СТМ увеличивают средний чек на 32 процента
17-04-2024, 12:29
Анализ рынка пшеничной и пшенично-ржаной муки в России
17-04-2024, 11:24
Фабрика по производству замороженных полуфабрикатов «Бахетле» за полгода выпустила более 300 тонн продукции
Сегодня, 16:04
«Магнит» создал лабораторию искусственного интеллекта
18-04-2024, 13:42
«Лента» планирует полностью отказаться от бумажных чеков
17-04-2024, 17:54
Amazon откажется от системы расчетов за покупки без касс в продуктовых магазинах
15-04-2024, 15:55
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами для уточнения вашей проблемы
Зачем терять время, звоните прямо сейчас
Быстрая консультация: +7 (495) 787-15-22 Обратная связь
© 2006-2021 «Союз торговых предприятий независимых сетей» |
info@smsr.ru Политика обработки персональных данных Пользовательское соглашение |
Союз независимых сетей может предложить Вам уникальные опции партнерства! Пожалуйста, заполните анкету обратной связи и мы вышлем Вам предложение:
Подпишитесь на получение еженедельного дайджеста с самыми актуальным событиям рынка: