Кемеровская «Аквагруп» покупает недвижимость в Новосибирске

Опубликовано: 31-08-2012, 17:14            Просмотров: 1 644

«Аквагруп», развивающая в Кузбассе сети «Акватория» и «Экономька», по-видимому, решила попробовать свои силы на новосибирском рынке. Группа приобрела здесь уже 2,37 тыс. кв. м недвижимости, потратив 105,6 млн руб. Это не первая попытка кемеровских ритейлеров занять нишу в столице СФО, но назвать предыдущие удачными нельзя.

«Аквагруп», развивающая в Кузбассе сети «Акватория» и «Экономька», по-видимому, решила попробовать свои силы на новосибирском рынке. Группа приобрела здесь уже 2,37 тыс. кв. м недвижимости, потратив 105,6 млн руб. Это не первая попытка кемеровских ритейлеров занять нишу в столице СФО, но назвать предыдущие удачными нельзя.

В начале этой недели кемеровское ООО «Аквамаркет» приняло участие сразу в нескольких муниципальных аукционах в Новосибирске по продаже нежилых помещений. Согласно данным итоговых протоколов, компания боролась за пять лотов, сумев получить четыре из них — помещения по ул. Танковая, 45 (два лота), Авиастроителей, 13, и Глинки, 4. В начале июля «Аквамаркет» купил также помещение по ул. Учительская, 18. Суммарная площадь приобретенных активов составляет 2,37 тыс. кв. м. Всего «Аквамаркету» пришлось потратить на них 105,6 млн руб. О заинтересованности компании в этих площадях говорит, например, то, что в ходе борьбы за одно из помещений в здании по ул. Танковая (жилая пятиэтажка рядом с пл. Калинина) было сделано 36 шагов. В результате цена лота подскочила с 9,29 млн руб. до 24,47 млн руб. Столько же шагов было сделано и в торгах за 1,1 тыс. кв. м в здании по ул. Глинки, где цена лота поднялась со стартовых 6,99 млн руб. до 18,37 млн руб. Стоит также отметить, что в двух из этих случаев соперником «Аквамаркета» выступал крупнейший сибирский ритейлер «Холидей», также активно скупающий новосибирскую недвижимость в этом году.

ООО «Аквамаркет» входит в кемеровскую «Аквагруп», которая работает в Кузбассе в сфере продовольственного ритейла и общественного питания. Группа позиционирует себя как многогранную компанию с численностью сотрудников более 3 тыс., которая «уверенно набирает обороты, усиливая свои позиции, чтобы соответствовать требованиям завтрашнего дня». В настоящее время она располагает двумя сетями магазинов — супермаркетов «Акватория» и дискаунтеров «Экономька». Только в Кемерове у «Аквагруп» насчитывается 17 торговых объектов. В областном центре группа развивает также предприятия общепита различного формата и производство продуктов (полуфабрикаты, мясные, кондитерские, хлебобулочные изделия и др.). ООО «Аквамаркет» активно участвует в приватизационных торгах на территории Кемеровской области и приобретает недвижимость на коммерческом рынке. Так, в этом году «Аквамаркет» купил не работавший много лет кинотеатр, который сейчас реконструируется.

Но до сих пор «Аквагруп» не была замечена в других регионах. Получить вчера комментарий руководства группы не удалось.

Объем розничного товарооборота в Новосибирской области стабильно растет. В первом полугодии 2012 года, по данным начальника регионального управления по регулированию потребительского рынка и сферы услуг Ларисы Ярковой, он составил 181,2 млрд руб. В сопоставимых ценах к аналогичному периоду 2011 года он вырос на 1,7%. Но, по мнению местных участников рынка, это не гарантирует успех новым его игрокам. По словам директора по корпоративному развитию новосибирской группы компаний «Новые торговые системы» (магазины работают под брендами «Универсам удачных покупок», «Супермаркет», «Лидер экономии», «Столичный») Александра Агеева, выход «Аквамаркета» на крупнейший рынок розничной торговли в Сибири будет совсем не простым, поскольку он «давно сложился и конкуренция на нем довольно жесткая». «Вряд ли кемеровская компания сможет предложить потребителям нечто особенное», — высказал сомнение господин Агеев. Кроме того, считает он, выгода от магазинов «стандартного формата», которые развивает «Аквамаркет», появляется тогда, когда их число достигает 15-20. Гендиректор «Холидея» Ростислав Скороходов вчера отказался комментировать участие компании в торгах и возможные последствия появления магазинов «Аквагруп» для новосибирского ритейла.

Кемеровские ритейлеры не один раз пытались войти на рынок Новосибирской области, но очень удачным этот опыт назвать нельзя. Компания «РегионМарт», которой принадлежат сети магазинов «Чибис» и «Поляна», управляла здесь четырьмя торговыми объектами (первый свой гипермаркет она открыла в Новосибирске весной 2009 года), но в итоге отказалась от них. Компания «Кора», в свою очередь, и вовсе пошла на слияние с «Холидеем» в 2007 году. Представитель одной из кузбасских торговых компаний описал розничный рынок Новосибирска как очень сложный во всех отношениях. «Ресурсов, кадров не хватает, логистика сложная, а конкуренция выше, поэтому рентабельность ниже, чем в Кузбассе», — пояснил он „Ъ“.

Игорь Лавренков, Кемерово; Валерий Лавский, Юрий Белов

kommersant.ru