Москва. Офисам в жилых домах грозят стотысячными штрафами

Опубликовано: 31-05-2013, 13:19            Просмотров: 1 278

Мосгордума приняла в первом чтении законопроект, вводящий штрафы до 100 тыс. руб. за самовольную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах. Как пояснили в Мосжилинспекции, первые и вторые этажи жилых домов в столице массово переоборудуются под офисы и магазины, при этом ремонт часто проводится без согласований, а инструмента влияния на владельцев таких помещений у чиновников до сих пор нет.

Проект поправок к столичному Кодексу об административных правонарушениях внес в Мосгордуму столичный мэр Сергей Собянин. За незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах частных собственников помещений предложено штрафовать на сумму от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб., должностных лиц — на сумму от 5 тыс. до 50 тыс. руб., а юридических лиц, владеющих помещениями,— на сумму до 100 тыс. руб. Как пояснил в Мосгордуме глава Мосжилинспекции Олег Кичиков, сейчас у мэрии «есть полномочия по привлечению к административной ответственности собственников жилых помещений, но нет рычага, чтобы наказывать (за незаконную перепланировку.— “Ъ”) собственника нежилых помещений». Между тем явление незаконной перепланировки таких помещений, как следует из отчета чиновника, приобрело в столице массовый характер: помещения на первых и вторых этажах жилых домов выкупаются и переоборудуются под офисы и магазины, при этом перепланировку с властями зачастую никто не согласует. Глава комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и ЖКХ Степан Орлов подчеркнул, что инициатива не распространится на общее имущество собственников в многоквартирных домах. Депутат Михаил Москвин-Тарханов поинтересовался, что делать собственникам, купившим офис в жилом доме с уже проведенной незаконной перепланировкой. Господин Кичиков рекомендовал владельцам таких помещений обращаться в Мосжилинспекцию. «Мы им все узаконим»,— пообещал чиновник. Работа над поправками к законопроекту продлится до 3 июня. Столичный депутат Андрей Клычков уже предложил ужесточить санкции, поскольку штрафы до 100 тыс. руб., по его мнению, незаконную перепланировку не остановят.

Напомним, что для собственников квартир в жилых домах процедуры согласования перепланировки были упрощены в октябре 2011 года. Тогда столичная мэрия разрешила гражданам сносить ненесущие стены или устраивать в них проемы, остеклять лоджии и балконы и переносить сантехнику на кухнях или в ванных комнатах без согласования с властями. Еще ранее в мэрии Сергея Собянина разрешили самостоятельно устанавливать кондиционеры на фасадах домов. Устройство проемов в несущих стенах или строительство перегородок толщиной более 10 см по-прежнему требует согласований. При этом штраф за самовольную перепланировку составляет 2,5 тыс. руб., однако в случае отказа собственника квартиры привести ее «в прежнее состояние в разумный срок» суд может обязать продать жилье с публичных торгов. Ранее в Мосжилинспекции разработали типовые проекты перепланировок для большинства типов домов. Сегодня Олег Кичиков заявил, что в 2012 году в мэрию поступило 3 тыс. заявлений от граждан на согласование перепланировки квартир.

Александр Воронов

kommersant.ru