шаблоны для dle, uaBIG.com - инструменты для вашего сайта
 
  
«Караван» остановился во «Владыкино». Пензенский ритейлер получил отель в Москве
ВТБ продолжает избавляться от имущества, которое госбанк получил в рамках обмена активов с мэрией Москвы. Гостиница «Владыкино» на севере Москвы перешла в собственность экс-депутату заксобрания Пензенской области и владельцу местной розничной сети «Караван» (участник Союза НСР)
Дмитрию Лаврентьеву.
 
«Владыкино» в качестве отеля — бесперспективный проект, поэтому, не исключают участники рынка, новый собственник построит на этом месте жилой комплекс.

Экс-депутат законодательного собрания Пензенской области Дмитрий Лаврентьев приобрел у ВТБ гостиницу «Владыкино», чей номерной фонд составляет 250 комнат, следует из данных ЕГРЮЛ. В ООО «Гостиница "Владыкино"» 75% принадлежат господину Лаврентьеву напрямую, а 25% — через его же структуры «Бизнес-инвест» и «Дионис-Сервис». Дмитрий Лаврентьев подтвердил “Ъ” факт сделки, но не раскрыл ее деталей и планов на развитие объекта. В пресс-службе ВТБ сообщили “Ъ”, что отель был продан не на торгах, а частному инвестору напрямую. Там же добавили, что на момент продажи «Владыкино» использовалось в качестве гостиницы, но о дальнейшей судьбе объекта банку неизвестно. По данным Kartoteka.ru, в 2016 году выручка ООО «Гостиница "Владыкино"» составила 81,2 млн руб., а чистая прибыль — 3,7 млн руб. Более поздней отчетности компания не предоставляла.

Дмитрий Лаврентьев был депутатом Пензенской городской думы четвертого и пятого созывов, а в 2012 году стал депутатом областного заксобрания от партии «Единая Россия». Он не только политик, но и бизнесмен: ему принадлежит группа «Дионис», которая занимается дистрибуцией алкоголя, табака и продуктов питания. Он также развивает в Пензе сеть супермаркетов «Караван», в нее входят 63 магазина в городе и области, еще десять магазинов работают по франшизе. Среди других активов бизнесмена — агрофирма «Раздолье» и сеть винных супермаркетов Duty Free. На сайте ритейлера указано, что в сеть входят 125 магазинов.

«Владыкино» — один из последних отельных активов ВТБ, ранее он входил в ОАО «Гостиничная компания». В 2014 году госбанк получил от мэрии Москвы 11 гостиниц общей площадью более 200 тыс. кв. м, рынки, ломбарды и агрокомбинат «Южный» в обмен на доли в «Энергокомплексе». С 2016 года банк пытается продать полученные активы. Судя по данным Kartoteka.ru, в собственности «Гостиничной компании» остаются Courtyard by Marriott в Иркутске, Казани и Санкт-Петербурге. Остальные отели продавались в основном по одиночке на торгах. Так, гостиницу «Останкино» выкупила ГК «Основа» Александра Ручьева. Гостиница «Турист» возле Ботанического сада перешла под контроль бывших топ-менеджеров «Газпромбанк — управление активами» и «Альфа-Капитала». В гостиницы в Орехово и Царицыно инвестировала группа «Тринфико».

Инвестиционный директор «Тринфико» Артем Цогоев уточнил, что контрагентом по сделке с отелями в Орехово и Царицыно выступила инвесткомпания «Платформа» (до 2014 года принадлежала владельцу группы ПИК Сергею Гордееву), а не ВТБ. Проект по реконструкции объектов уже частично реализован: «Тринфико» провело работы по редевелопменту зданий гостиниц, выпустило градостроительную документацию и осуществило строительно-монтажные работы по реконструкции одного из зданий в жилой комплекс «Грильяж». Стоимость сделки в «Тринфико» не раскрывают.

Партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич напоминает, что большинство гостиниц, которыми владел ВТБ, были адаптированы в жилых девятиэтажных домах. Такие здания не приспособлены под отели, и управлять активами сложно. Учитывая также плохое состояние номерного фонда, стоимость «Владыкино» можно оценить в $1 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость проекта может достичь десяти лет. Новый владелец вряд ли сохранит гостиницу, ему будет выгоднее переделать отель, например, под апартаменты и распродать их, рассуждает господин Ивашкевич.
Елизавета Макарова
Фото: photo-moskva.ru



Справка Союза НСР:

«Караван» остановился во «Владыкино». Пензенский ритейлер получил отель в Москве
Участник Союза НСР «Караван» крупная локальная сеть г. Пензы и Пензенской области, основанная в 2004 году. Специализируется на розничной торговле алкогольными напитками, включая пиво, табачные изделия, продуктами питания, а также товарами и непродовольственной группы.

Работает в двух формата – «Супермаркет» и магазин «У дома». Сегодня розничная сеть «Караван» это 8% розничного товарооборота Пензенской области.


*****


«Караван» остановился во «Владыкино». Пензенский ритейлер получил отель в Москве
Союз независимых сетей России с 2006 года объединяет наиболее динамичные региональные торговые сети по продаже продуктов питания из 8 Федеральных округов РФ. Годовой торговый оборот участников Союза превышает 400 млрд. руб., количество магазинов – свыше 4 200, в компаниях-участниках Союза и смежных бизнесах работают более 150 тысяч человек. Участники Союза занимают около 50% регионального рынка сетевой розничной торговли (без учета Москвы и Санкт-Петербурга).






Дата: 28-03-2019, 19:31
Категория:Новости Союза
Комментариев: 0 | Просмотров: 261
   ПОХОЖИЕ НОВОСТИ
Информация
 
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.